Dom na sprzedaż Luboszyce, Łubniany, 5 pokoi, 190m²

  Oaza Ciszy na skraju wsi: Dom po modernizacji, duża działka, Luboszyce. Ośrodek wypoczynkowy Żwirek, kąpielisko, oddalony o 500 m! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających spokoju, ciszy, bliskości natury i ogromnej przestrzeni, przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów utrzymania. Wolnostojący, 3-kondygnacyjny dom zlokalizowany jest w poszukiwanych Luboszycach (tuż pod Opolem) – na samym skraju wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasu. Budynek wzniesiony w latach 80-tych przeszedł pełną, gruntowną modernizację w 2016 roku. Dzięki kompletnemu ociepleniu, nowym oknom i nowoczesnemu systemowi ogrzewania gazowego, dom charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną i jest tani w eksploatacji. Posiadłość usytuowana jest na 2 połączonych działkach o łącznej powierzchni ponad 26 arów.

• Obszerny, zagospodarowany ogród: Teren w pełni obsadzony kilkudziesięcioma gatunkami drzew iglastych oraz krzewów ozdobnych. Posesja bezpośrednio przylega do kameralnego lasu.
• Projekt stawu: W ogrodzie powstał wstępny projekt wykonania dużego oczka wodnego (stawu).
• Duża altana ogrodowa: Podzielona na komfortową strefę wypoczynkową oraz praktyczne zaplecze gospodarcze (na leżaki, meble ogrodowe i sprzęt rekreacyjny).
• Infrastruktura: Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy oraz wysoka na 3,5 metra drewniana wiata garażowa (idealna na wyższy samochód dostawczy, suva lub kampera.

Obok głównego budynku znajduje się mały, klimatyczny domek do remontu (ok. 60 m²). To genialna przestrzeń o wszechstronnym zastosowaniu, która idealnie sprawdzi się jako:

• Prywatna pracownia artystyczna lub biuro do prowadzenia działalności (home office)
• Domek dla gości lub seniora rodu
• Nieruchomość pod wynajem generująca dodatkowy dochód

Układ pomieszczeń; PARTER 

• Rozległy salon z otwartą kuchnią: Doskonale doświetlona, reprezentacyjna i otwarta przestrzeń.
• Kominek: Tworzy niepowtarzalny, przytulny klimat całego domu i stanowi alternatywne źródło ciepła.
• Dodatkowo: Komfortowa łazienka, praktyczna garderoba oraz korytarz.

 PIĘTRO

• 2 ustawne sypialnie: Jasne i przestronne pokoje z kojącym widokiem na zieleń.
• Łazienka z wanną: Pokój kąpielowy stworzony do relaksu.
• Garderoba: Dedykowane pomieszczenie ułatwiające organizację odzieży.

PODDASZE (Strefa kreatywna):

• Otwarta przestrzeń w trakcie adaptacji z dużą antresolą – idealna na spektakularną sypialnię master, domowe kino lub bawialnię.

PRZYZIEMIE / PIWNICA (Strefa rekreacyjna z oknami):

• Pełne, jasne podpiwniczenie. Znajduje się tu siłownia, funkcjonalna pralnia oraz spiżarnia/magazyn.

Lokalizacja: Atmosfera spokoju na skraju wsi. Po wyjściu z posesji zyskujesz nieograniczone możliwości spacerowe po otwartej, zielonej przestrzeni pól i lasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia  łatwy dojazd do Opola, Łubnian oraz nad Jeziora Turawskie. W samych Luboszycach dostępna jest pełna infrastruktura ;sklepy, szkoła, przedszkole, MZK. Cena do rozmów, zapraszamy!

Kontakt w sprawie oferty: Łucja Wołk (agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. 662 083 283, adres e-mail: lucja.wolk@investdom.pl.

 

---