Lokal do wynajęcia Opole, Rynek, 10 pomieszczeń, 214m²

Oferta wynajmu - adres nieruchomości: Opole – Rynek (ul. Ks. Opolskich 2-6)

Lokal gastronomiczny nr 1D o pow. łącznej ok. 214 m2 + antresola + pomieszczenia przynależne zaplecza

Lokal w centrum Opola (ul. Osmańczyka - przy Rynku)

• doskonała lokalizacja,
• przy głównej ulicy i ciągu pieszym łączącym Rynek z galerią Solaris,
• bardzo duże przeszkolone witryny,
• ogródek letni o pow. ok. 50 m2,
• kultowe miejsce związane z historią Festiwali Polskiej Piosenki w Opolu
• 1 wejście główne 
• 1 wejście od zaplecza

Lokal składa się z:

• sali restauracyjnej - głównej z antresolą
• sali restauracyjnej - kameralnej
• 3 pomieszczeń WC dla gości oraz jednego pomieszczenia WC dla pracowników 
• kuchni
• zaplecza kuchennego – magazyny, chłodnia i mroźnia
• zaplecza socjalnego
• ogródka letniego z drewnianym podestem 
• dostępu do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych 

Wyposażenie lokalu:

• instalacja wod-kan, elektryczna i gazowa
• system klimatyzacji sal restauracyjnych i kuchni głównej
• system wentylacji sal restauracyjnych i kuchni
• system monitoringu wizyjnego (kamery + rejestrator)
• centrala wentylacyjna i grzewcza wraz ze sterowaniem
• system alarmowy
• instalacja okablowania nagłośnienia sal restauracyjnych wraz z głośnikami
• lokal wyposażony w części w meble i sprzęt gastronomiczny 
• komplet okapów kuchennych ze stali nierdzewnej pom. kuchennym głównym oraz w pom. kuchennym sali restauracyjnej nr I wraz z instalacjami wywiewu
• łącza internetowe
• odrębne liczniki pomiaru zużycia energii elektrycznej, gazu i wody 
• w przypadku jednej sali konsumpcyjnej i antresoli – podłogi drewniane 
• posadzki wszystkich pozostałych pomieszczeń lokalu wyłożone płytkami gresowymi

cena najmu 17.000 zł netto (do negocjacji) + podatek VAT oraz opłata z zarząd ok. 1.000 zł  i media według liczników

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do ewidencji zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.